หลังเกษียณอายุ สิ่งที่หลายคนให้ความสำคัญไม่แพ้สุขภาพกายใจ ก็คือ “ทำเลที่อยู่อาศัย” ที่ตอบโจทย์ชีวิตสงบ อากาศดี เดินทางสะดวก และที่สำคัญคือ “น้ำไม่ท่วมซ้ำซาก” จนกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อที่ดินหรือบ้านไว้พักผ่อนในช่วงบั้นปลายชีวิต

จากการรวบรวมข้อมูลสถิติพื้นที่ที่ไม่มีน้ำท่วมซ้ำซากในช่วงปี 2554-2558 และแนวโน้มการซื้อที่ดินหลังเกษียณ พบว่า 8 จังหวัดต่อไปนี้กำลังได้รับความนิยมสูงจากคนไทยทั่วประเทศ

1. เชียงใหม่

ครองแชมป์จังหวัดในฝันสำหรับวัยเกษียณ จุดเด่นของเชียงใหม่คือธรรมชาติ มีทั้งความสงบและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่สำคัญคือไม่มีสถิติน้ำท่วมซ้ำซากในรอบ 5 ปี ทำให้คนแห่ซื้อที่ดินและบ้านกันอย่างต่อเนื่อง

2. เชียงราย

จังหวัดสงบที่เหมาะกับผู้สูงวัย ทั้งภูเขา ต้นไม้ และวัฒนธรรมที่อบอุ่น ไม่เคยเกิดน้ำท่วมซ้ำซากในรอบหลายปี จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่กำลังมาแรง

3. เพชรบูรณ์

มีจุดขายคือวิวภูเขา อากาศเย็น ค่าครองชีพไม่แพง และไม่มีปัญหาน้ำท่วมซ้ำซาก ทำให้หลายครอบครัวเริ่มวางแผนซื้อบ้านเพื่อเกษียณในพื้นที่นี้

4. ลำปาง / ลำพูน

สองจังหวัดน้องใหม่ที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย และไม่มีสถิติน้ำท่วมซ้ำซากในรอบ 5 ปี ทำให้ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จากกลุ่มวัยเกษียณ

5. แม่ฮ่องสอน

สำหรับคนที่ชอบธรรมชาติระดับ 10 เต็ม 10 อากาศเย็นทั้งปี และไม่มีประวัติน้ำท่วมซ้ำซาก เหมาะสำหรับคนที่อยากใช้ชีวิตแบบ Slow Life อย่างแท้จริง

6. ตาก

อีกหนึ่งจังหวัดที่น้ำไม่ท่วมและมีความเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อนแบบไม่ต้องเร่งรีบ มีพื้นที่ให้เลือกมากมายในราคาที่ไม่สูง

7. บุรีรัมย์

แม้จะอยู่ในภาคอีสาน แต่บุรีรัมย์ก็มีหลายพื้นที่ที่น้ำไม่ท่วม แถมยังมีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาเร็ว เหมาะกับการวางแผนบ้านหลังเกษียณ

8. พิษณุโลก / พิจิตร / อุตรดิตถ์ / สุโขทัย

กลุ่มจังหวัดภาคเหนือตอนล่างที่มีสถิติ “ไม่เกิดน้ำท่วมซ้ำซาก” เหมาะกับคนที่อยากใช้ชีวิตแบบเงียบสงบแต่ยังใกล้เมืองใหญ่

จังหวัดอื่นๆ ที่น้ำไม่ท่วมซ้ำซาก

จากข้อมูลปี 2554-2558 ยังมีอีกหลายจังหวัดที่ปลอดภัยจากภัยน้ำ เช่น ชุมพร, ตรัง, ตราด, นครศรีธรรมราช, ปราจีนบุรี, พัทลุง, ระนอง, ระยอง, เลย, สระแก้ว และสุราษฎร์ธานี ซึ่งอาจเป็นตัวเลือกใหม่ที่น่าสนใจ

ข้อควรระวัง! น้ำไม่ท่วมจังหวัด แต่บางจุดยังเสี่ยง

• แม้จังหวัดจะมีสถิติ “น้ำไม่ท่วมซ้ำซาก” แต่บางอำเภออาจยังมีจุดเสี่ยง จึงควรตรวจสอบระดับที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อ
• เลือกทำเลที่อยู่บนพื้นที่สูง หรือห่างจากแม่น้ำสายหลัก เพื่อความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น
• ปัจจัยรอง เช่น การเดินทางเข้าเมือง ความใกล้โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวก ต้องพิจารณาร่วมด้วย

สรุป

เชียงใหม่ยังคงเป็นจังหวัดในฝันสำหรับการใช้ชีวิตหลังเกษียณ ตามมาด้วยเชียงราย เพชรบูรณ์ ลำปาง ลำพูน แม่ฮ่องสอน ตาก บุรีรัมย์ และอีกหลายจังหวัดที่ไม่มีสถิติน้ำท่วมซ้ำซากในรอบ 5 ปี อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบพื้นที่เฉพาะจุดก่อนตัดสินใจ เพื่อให้ได้ทำเลปลอดภัยสำหรับชีวิตในวัยเกษียณที่แท้จริง