หญิงจีนลงทุนหลายสิบล้าน ซื้อที่จอดรถ 198 ช่อง มีแต่คนบอกว่า "โง่" ผ่านไปไม่กี่ปี ทำเพื่อนบ้านกระอักทั้งชุมชน 

กลายเป็นประเด็นถกเถียงเผ็ดร้อนในโลกออนไลน์ของประเทศจีน เมื่อหญิงแซ่หวัง จากเมืองฉางซา มณฑลหูหนาน พิสูจน์ให้เห็นว่าวิสัยทัศน์ในการลงทุนของเธอนั้นแม่นยำเพียงใด หลังจากที่เธอเคยถูกเพื่อนบ้านและคนรอบข้างหัวเราะเยาะว่า "โง่" ที่ยอมทุ่มเงินมหาศาลซื้อที่จอดรถในชุมชนทิ้งไว้เมื่อหลายปีก่อน แต่ปัจจุบันที่จอดรถเหล่านั้นกลับกลายเป็นขุมทรัพย์ที่ทำกำไรมหาศาล

จากการรายงานของสื่อต่างประเทศอย่าง ETtoday และสื่อท้องถิ่นในจีนระบุว่า ย้อนกลับไปเมื่อหลายปีที่ผ่านมา ในขณะที่โครงการที่พักอาศัยดังกล่าวยังอยู่ระหว่างการพัฒนาและสภาพแวดล้อมโดยรอบยังไม่เจริญนัก คุณหวังได้ตัดสินใจลงทุนครั้งใหญ่ด้วยการกว้านซื้อที่จอดรถในโครงการถึง 198 ช่อง คิดเป็นเงินลงทุนกว่า 10 ล้านหยวน (ประมาณ 45 ล้านบาท) ในตอนนั้นชาวบ้านส่วนใหญ่เลือกที่จะจอดรถริมถนนฟรีมากกว่าจะเสียเงินซื้อที่จอดรถส่วนตัว เธอจึงกลายเป็นขี้ปากของคนในชุมชนว่าเอาเงินไปละลายแม่น้ำ

จุดเปลี่ยนจากที่จอดรถว่างเปล่า สู่พื้นที่ทำเงิน

กาลเวลาผ่านไปเพียงไม่กี่ปี พื้นที่รอบชุมชนมีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว มีการสร้างรถไฟใต้ดิน ห้างสรรพสินค้า และโรงเรียนชื่อดัง ทำให้มีผู้คนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว ส่งผลให้ที่จอดรถเริ่มขาดแคลนอย่างหนัก

ในปี 2022 นิติบุคคลของชุมชนเริ่มใช้กฎระเบียบการจอดรถที่เข้มงวดขึ้น โดยสั่งห้ามจอดรถขวางทางหรือจอดผิดที่ หากฝ่าฝืนจะต้องเสียค่าปรับมหาศาล ทำให้ชาวบ้านที่เคยจอดรถฟรีเริ่มอยู่นิ่งไม่ได้และพยายามติดต่อขอซื้อที่จอดรถจากคุณหวัง โดยหวังว่าจะได้ในราคาต้นทุนเดิมคือช่องละ 50,000 หยวน (ประมาณ 230,000 บาท)

ดราม่า "ใจดำ" เมื่อราคาขยับตามกลไกตลาด

เหตุการณ์กลับตาลปัตรเมื่อคุณหวังประกาศราคาขายใหม่ที่ช่องละ 100,000 หยวน (ประมาณ 450,000 บาท) ซึ่งสูงขึ้นเป็นเท่าตัว ทำให้เกิดความไม่พอใจอย่างรุนแรงในชุมชน ชาวบ้านต่างพากันกล่าวหาว่าเธอ "ฉวยโอกาส" และ "ใจดำ" ที่ขึ้นราคากับคนบ้านใกล้เรือนเคียง

อย่างไรก็ตาม คุณหวังได้ยืนยันหนักแน่นว่าสิ่งที่เธอทำเป็นไปตามกฎหมายและหลักการลงทุน โดยเธอให้ความเห็นอย่างตรงไปตรงมาว่า

"ตอนที่ฉันตัดสินใจลงทุนเมื่อหลายปีก่อน ทุกคนบอกว่าฉันโง่ ตอนนั้นไม่มีใครเห็นค่ามันเลย แต่ตอนนี้ราคาขยับขึ้นตามตลาด จะมาบีบให้ฉันขายที่ราคาต้นทุนได้อย่างไร?"

ตลอดหลายปีที่ผ่านมา เธอต้องรับผิดชอบค่าบำรุงรักษาที่จอดรถทั้ง 198 ช่องด้วยตัวเอง ซึ่งถือเป็นต้นทุนที่ไม่มีใครมาช่วยหาร

นี่คือการลงทุนที่ใช้ความกล้าในวันที่คนอื่นมองข้าม ดังนั้นผลกำไรที่เกิดขึ้นจึงเป็นเรื่องชอบธรรมตามระบบเศรษฐกิจ

บทสรุปการเจรจา: ข้อเสนอสุดท้ายที่ยังคงความกระอัก

เมื่อชาวบ้านไม่สามารถบังคับให้เธอขายในราคาถูกได้ จึงหันมาขอเช่าแทน ซึ่งคุณหวังเสนอค่าเช่าที่เดือนละ 500 หยวน (ประมาณ 2,250 บาท) แต่ชาวบ้านต้องการเพียง 300 หยวน จนเกิดการร้องเรียนไปยังตัวกลางเพื่อขอให้ช่วยเจรจาไกล่เกลี่ย

ภายหลังการเจรจาหลายรอบ คุณหวังยอมถอยให้ในระดับหนึ่งโดยลดราคาขายเหลือช่องละ 86,000 หยวน (ประมาณ 390,000 บาท) หรือเพิ่มขึ้นจากราคาต้นทุนเดิมประมาณ 72% พร้อมกับย้ำชัดเจนว่า "นี่คือข้อเสนอสุดท้าย หากยังจะพยายามกดราคามากกว่านี้ ฉันก็เลือกที่จะเก็บไว้ไม่ขายเลยเสียยังดีกว่า" ทิ้งให้เพื่อนบ้านต้องยอมจำนนต่อวิสัยทัศน์ที่พวกเคยปรามาสไว้ในอดีต